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碧桂園電梯維修內(nèi)訓(xùn)答疑!(適合各個(gè)小區(qū))解密關(guān)于電梯不為人知的秘密
地鐵、學(xué)校、公司、家里、宿舍、商場,你們數(shù)過每天要坐多少次電梯嗎?你們在電梯里會(huì)干什么呢?
那些電梯有關(guān)的冷知識(shí)你知道多少呢?今日為廣大用戶講解電梯,解決您的疑惑:
1.電梯維保的目的和意義
電梯保養(yǎng)是指定期對運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵雜物、調(diào)試安全裝置的工作。目的是通過巡檢,排除潛在故障,是為了減少電梯故障發(fā)生。并不是維保過電梯就不會(huì)出現(xiàn)故障。
2.電梯內(nèi)檢驗(yàn)合格標(biāo)志到期了,為什么不檢驗(yàn)?zāi)兀?nbsp;
其實(shí)我們作為一個(gè)合格的電梯生產(chǎn)廠商,維修保養(yǎng)的電梯必須是經(jīng)過特種設(shè)備檢測合格。檢測不合格,或不檢測的,電梯廠家拒絕維修保養(yǎng)。
那有的業(yè)主會(huì)說合格證都過期了,東芝公司怎么還在保養(yǎng)呢?其實(shí)我們的電梯檢驗(yàn)工作已經(jīng)完畢合格!只是您看到的合格證是需要管理單位交付檢驗(yàn)款項(xiàng),取得新的合格證,才能粘貼在電梯內(nèi)。
3.業(yè)主覺得電梯怎么總壞呢?
一些新建小區(qū),很多裝修工人用客梯運(yùn)輸裝修材料,很多用戶都將客用電梯當(dāng)成貨梯使用,裝修工人將裝修材料推車進(jìn)入電梯,殊不知,在推車進(jìn)電梯的過程中,滿載1000多斤的推車很容易與電梯門發(fā)生碰撞,從而損壞電梯,運(yùn)送過長過寬的裝修材料,強(qiáng)行塞入電梯等行為,不僅占用電梯時(shí)間較長,影響他人使用,也容易造成電梯運(yùn)行故障。
很多業(yè)主可能不知道,和貨梯比起來,客梯的載重量和內(nèi)部結(jié)構(gòu)差異較大,客梯如果當(dāng)作貨梯使用的話,很容易造成偏載(如:1200斤貨物堆放至電梯后側(cè),很容易造成電梯箱傾斜。運(yùn)送乘客時(shí)1200斤重量是分散的,不會(huì)造成電梯傾斜)。
因客用電梯內(nèi)部結(jié)構(gòu)精密(內(nèi)部尺寸間隙為5-10毫米,最大運(yùn)行間隙也只有25毫米)。所以用客梯運(yùn)送較重貨物,非常容易造成電梯故障,使電梯運(yùn)行壽命縮短。
還有我們所用材料的包裝(如塑料袋,木條,捆扎帶等),掉入電梯門道和電梯內(nèi)部,電梯運(yùn)行后也會(huì)容易造成停梯故障。
雜物纏繞在電梯開關(guān)上
裝修雜物掉落在門滑道內(nèi)影響電梯開關(guān)門
電梯門光幕大白粉,光幕刮碎
手推車運(yùn)送材料將電梯門撞變形
掉落的雜物卡在門鎖內(nèi)
雜物掉落在電梯內(nèi)部
長時(shí)間運(yùn)貨造成滑道間隙變大,損傷很難再修復(fù)
較長物體運(yùn)送頂在電梯門框,容易導(dǎo)致門框移位
電梯內(nèi)掉落的垃圾,我們都在盡力清掃
清掃后還您一個(gè)整潔的環(huán)境
以上等等情況再加上廠家每月2次的停梯保養(yǎng),您自然會(huì)覺得,電梯總是停用。
我們做出過電梯故障統(tǒng)計(jì),一個(gè)裝修期的小區(qū),在裝修完畢后電梯故障率會(huì)明顯下降。
電梯是一個(gè)公共設(shè)施,七分靠愛護(hù),三分靠維修。愛惜公共設(shè)施的重要性不言而喻!
4.為什么有時(shí)業(yè)主報(bào)修后,電梯維修人員沒有很快到場呢?
可能您不了解,并不是每臺(tái)電梯都配備一名維修人員,在電梯故障集中發(fā)生時(shí),我們會(huì)按照電梯故障應(yīng)急的情況和報(bào)修的先后順序,進(jìn)行維修。大面積的停電會(huì)導(dǎo)致您被困在電梯內(nèi),請您不要著急,電梯空間不是密封的,我們也會(huì)對電梯內(nèi)被困人員進(jìn)行優(yōu)先解救。所以請您在電梯報(bào)修后耐心等待。
5.為什么維修人員說電梯停電了,業(yè)主家里還是有電呢?
我們電梯用的是單獨(dú)供給電梯使用的,三項(xiàng)電源380V,和您家里的居民用電是不同的。有的業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn),維修人員說電梯停電缺相,看著不像啊,電梯還有顯示呢,怎么能說停電缺相呢?我剛剛說過電梯用的是三項(xiàng)電(三項(xiàng)電的含義:三相電都是火線,兩根之間是380V,每根與零線間是220V)如果三項(xiàng)電的任意一根或兩根線沒電,我們叫做電源缺相。就會(huì)導(dǎo)致顯示正常,電梯停止運(yùn)行。
我們需要您的幫助和理解:
1. 尊敬的業(yè)主,在您發(fā)現(xiàn)電梯屏幕出現(xiàn)檢修字樣時(shí),請您耐心等待或通過其它電梯及消防通道回家,不要敲打電梯門,因?yàn)槲覀兊墓ぷ魅藛T在電梯內(nèi)專注作業(yè)時(shí),您突然的敲打聲容易造成工作人員緊張滑落,容易造成維修作業(yè)的安全事故。
2.在您發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障時(shí),請勿乘坐。當(dāng)您把電梯故障反饋給物業(yè)時(shí),請您簡單描述一下電梯故障情況(如:電梯顯示在幾層,外呼按鈕是否能夠點(diǎn)亮,電梯門是否能夠正常開啟和閉合)。您的描述非常重要,能夠提供給我們一個(gè)維修方向,便于快速直接的排除故障,(請不要報(bào)修時(shí)只告知電梯壞了,我們到場時(shí)可能僅僅幾分鐘電梯就運(yùn)行了,運(yùn)行的電梯很難找到相關(guān)故障點(diǎn))感謝您的配合理解。
無論多么惡劣的天氣,我們都在現(xiàn)場為您守護(hù)
感謝您的理解和配合,祝您裝修順利,生活愉快!??!
東芝電梯(中國)有限公司
沈陽于洪碧桂園維修中心
以上就是100唯爾(100vr.com)小編為您介紹的關(guān)于電梯的知識(shí)技巧了,學(xué)習(xí)以上的碧桂園電梯維修內(nèi)訓(xùn)答疑!(適合各個(gè)小區(qū))解密關(guān)于電梯不為人知的秘密知識(shí),對于電梯的幫助都是非常大的,這也是新手學(xué)習(xí)機(jī)電專業(yè)所需要注意的地方。如果使用100唯爾還有什么問題可以點(diǎn)擊右側(cè)人工服務(wù),我們會(huì)有專業(yè)的人士來為您解答。
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